成都二手房住宅_公寓_成都商鋪-蜀山房大俠房地產新聞網

以全國5%的土地面積聚集了23.6%的人口，創造了38%的g那么我們再來看當大群，城市群之外，以成都、重慶、武漢為核心的成渝參加中游，最具潛力他們兩大城市群5.3%的土地面積聚集了16%的人口，創造了15.6%的g我認為未來中國80%以上的人口將會分布在全國兩由257個城市組成的這么19個城市群，防止這個東西不是哪里都能漲，如果說哪里都能漲，那是因為過去那么未來其實人口還是會往這些地方流到，2030年中國會新增2億人口，還會有2億的城鎮人口大中城市去留，那么這里就會將會80%...

很多粉絲朋友要么在文章，要么在抖音天天追著成都房大俠客服問今天就問怎么廣州南沙放開了一下，廣州花都放開了，你不點評一下哪個城市又放開你們，我說我點評不贏，一天一個，所以大家不要大驚小怪，這個是必然的趨勢。那么2014年限購的徹底放開是為了什么？是為了刺激房價的上漲，為什么要刺激房價上漲？如果不漲價你們不買房對嗎？所以當時漲價必然的14年庫存太高了，那么2020年的限購放寬，它是另外一個思維，是需要維持樓市的活躍，達到國家想要的三分。穩地價、穩預期、穩房價2020年我對整個調控...

房地產已經破產了81家了，咱們買房要注意一些什么？一方面當下疫情這個黑天鵝事件對樓市影響很大，另一方面今年又是房地產債券到期的高峰期，還債的壓力巨大。據我了解，一些小開發商如果一季度不能正常銷售，回收部分現金流的話，很容易倒閉，那項目就會爛尾，哪怕不爛尾項目的質量都會打折扣。所以鄭重的提醒大家，今年買房漲跌是其次，別買到爛尾樓才是關鍵，盡量避開小開發商的項目。2020年開始到現在啊，前幾天有一個城市出臺了近幾年最為重磅的樓市政策，這個城市就是河南駐馬店怎么個重辦法，第一，首付...

最近各大開發商都在籌備線上看房賣房，成都二手房同時也一定會給出誠意的降價，有合適的機會了解清楚之后該出手就出手，地形中將過去，但是我們應該從中反思或者學到什么，分享幾點我的思考。第一，群眾情緒容易被帶動，變成烏合之眾，喪失獨立思考成都二手房。病毒是從美國實驗室流出的，陰謀論，雙黃連被一搶而空，朋友圈熱賣的三無假口罩等等，不掌握最底層的思考模型，你永遠都是被收割的韭菜。第二，做好分散投資很重要，手頭要預備充足現金流，成都二手房把錢分散投資到不同行業，不同城市甚至是不同國家，相信...

疫情結束之后，你家小區的物業服務可以嗎？不可以的話那就得考慮更換物業，甚至是換房子。成都新房過去有小區因為更換物業后，房子總價上漲了幾十上百萬，為什么？因為好的物業會做以下動作，外立面更新、車庫升級、環境衛生維護升級等而差的物業門衛換上車位雜亂，環境衛生稽查在當下的疫情下更更加體現的淋漓盡致。成都新房好的物業疫情防范工作做得非常到位，嚴格對小區進出人員進行審查，定期消毒，電梯按鈕，放置紙巾牙簽等。眼下房子已經成為我們最后的避難所，如果物業服務都不好的話，你住在里面會有安全感嗎...

人民幣迎來了標志性的歷史時刻，2020年1月份的廣義貨幣 m二突破了200萬億，成都公寓這是什么概念？2013年才100萬億，不到7年翻了一倍。沒錯，過去14年m2的年均增速是15%，除了少數一二線城市的地價、房價、醫療教育服務類產品，股票市場上的核心資產的，收益率能跑贏這一臺印鈔機之外，其他通通跑輸，成都公寓關鍵是當下如此大體量的廣義貨幣，成都公寓還在以7%左右的速度在增長，你覺得未來有什么投資可以跑贏印鈔速度跑贏通貨膨脹，人們今天房貸利率迎來巨變，所有過去買房貸款的人都要...

關于房貸利率的選擇，強烈建議大家一定要選擇轉換成lpi加g點，而且是一年一變的模式。為什么？假如你有一筆20年期限的房貸利率，原來是打9折，成都二手房當前基準利率是4.9%，因此你的房貸利率是4.9%，乘以0.9=4.41%，如果你選擇不變，你的房貸利率將永遠是4.41%直到還清。如果你選擇lpi加g點的模式，參照2019年12月份5年期的lpi4.8%，那么lpi要加的基點就是4.41%-4.8%，等于負的0.39%，不同折扣要加的基點可以參照這一張圖，選擇一年一變，每年到...

第一資金雄厚者一定要布局頂級財富的聚集地，看全國財富集中在哪里，最直觀的就是看各城市的本外幣存款。說白了有錢一定要重點配置北上廣深的房產。第二，尋找市場結構性機會，布局供需長期矛盾的城市，這些城市就是那些經濟基礎好，人口持續流入的城市，成都二手房只有一線和強二線才符合。第三以小博大，用三線價格買入以一線城市為核心的都市圈，周邊城市也就是環一線城市，你聽明白了嗎？疫情之下，大家都在期待著房價大跌，可現實還是給了我們狠狠的只記耳光。深圳蛇口豪宅一天清盤，104套公寓全部授信劃重點...

哪個城市人口增加最多，結合已經公開的信息，今年的人氣網已經異主不再是深圳，而是哪個城市杭州。2019年杭州新增人口55.4萬，同時也擠入了千萬人口城市的寶座。我們再來看一下剩下這些人口增加多的城市，大家發現什么規律沒有，基本都是在中國前五大城市群，這里還有幾個特點，第一，北京上海的常住人口過去4年整體是減少了北京減少77萬，上海減少18.7萬。第二大灣區9個內陸城市人口都在增長，一年增長近146萬。第三除灣區之外，另外一個人口增長強勁的地方就是浙江一年增長10013萬人口，增...

最近我突然發現最近有一個重磅政策可能會被大家忽略，但是它卻足以決定樓市的命運，這個政策就是用地審批權的下放，通俗來說就是所有省份可以自主決定除永久基本農田之外的農用地轉建設地的審批，而部分城市就連農田轉建設用地都可以自主審批。這些城市是北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶，大家發現有什么規律沒有？剛好涵括了中國四大城市群，京津冀、長三角、大灣區、成渝，這是什么信號？第一有利于這些地方繼續擴大人口流入。大家可以看一下2019年部分城市人口增量表。第二提高政府收入疫情影...